Starta ett företag är en svår uppgift, särskilt till dem som aldrig har varit igenom processen. Detsamma kan sägas om att köpa ett hem. Detta kan vara anledningen till oerfarna inspektörer och första gången köpare hem i allmänhet inte blanda väl.

Den oerfarna inspektör vill göra ett bra jobb för sin klient, så allt är dokumenterat ordentligt. Inspektören sannolikt också vill betona några frågor som de tror kan vara av verklig betydelse. Så när inspektören sätter ihop rapporten, börjar likna den amerikanska skattelagstiftningen (dvs det verkar vara alldeles för tjock för att faktiskt läsa, och det finns stora delar som är helt oläslig).

Medan jag ännu har en kund klagar på min rapport att vara alltför noggrann, har jag haft säljare, säljare? S agenter, och även köparen? S agenter klaga på? NIT plocka?. Något som kommer med erfarenhet inom detta yrke är att lära för att bedöma den kunskap och erfarenhet för den enskilde som anställer dig.

Första gången bostadsköpare har ofta liten kunskap om gemensamma hem underhåll och brister, och är mycket mer benägna att vara? Rädd? av ett köp, speciellt när du presenteras med vad som verkar vara en lista av brister.

En erfaren besiktningsman bör ändå fånga de flesta av de små sakerna, men bör kunna lyfta 1-dyra reparationer 2-säkerhetsfrågor. Som köpare, det är de fynd jag är mest sysslar med när man överväger ett köp.

Som sagt, dessa är också de främsta klagomål jag hör om? Upplevt? inspektörer. ? Han tillbringade knappt någon tid i hemmet.? Eller? Jag kan t tro att han gjorde? Inte hitta X!?

Du kan se av dessa två perspektiv kan leda till en inspektör för att vara mer tvetydig eller kortfattat på en viss fråga, beroende på vad kunden vill ha eller förväntar sig och sin kunskap / erfarenhet nivå.

Veteran husägare vet att inget hem är perfekt och förvänta gemensamma slitage och underhållsfrågor. De vill i allmänhet bara veta om potentiellt dyra reparationer och säkerhetsfrågor, och verkligen don ¡¯ t vill vada genom resten av rapporten som kan vara i formativ och viktigt att för första gången hem köpare.

Under årens lopp har detta företag drogs mot first veta köparen, dels ger viktiga iakttagelser eller en sammanfattning sida i början av rapporten och inklusive alla de vardagliga underhållet informationen i huvuddelen av texten.

Kort sagt skulle jag föreslå någon shopping för ett hem inspektion First Express deras förväntningar och för det andra fråga om vad rapporten innehåller och hur den är anlagd, liksom inspektören erfarenhet nivå.